Plan voor bedrijfspand en zeven woningen aan Pypsterstikke in Balk
BALK – Het college van burgemeester en wethouders van De Fryske Marren staat positief tegenover de herontwikkeling van een locatie aan de Pypsterstikke 1 in Balk, waar nu de opslag van Steegenga Mode staat. Op het perceel moet een nieuw bedrijfspand van het bedrijf komen, gecombineerd met zeven grondgebonden woningen. De gemeenteraad wordt gevraagd het ontwerpbesluit te beoordelen.
Ruimte voor betaalbare woningen
De zeven woningen worden gebouwd als één rij grondgebonden woningen. Volgens het college sluit het plan aan bij de gemeentelijke woningbouwambities. De gemeente wil de komende jaren meer betaalbare woningen toevoegen en inzetten op woningbouw binnen bestaande dorpen en kernen.
De woningen moeten ruimte bieden aan onder meer starters en doorstromers. De ontwikkeling past volgens het college ook binnen de landelijke doelstellingen voor betaalbare woningbouw.
Vervolgstappen
Het college heeft een positief principestandpunt ingenomen en wil onder voorwaarden verder met het plan. Voordat vervolgstappen worden gezet, moet eerst een intentieovereenkomst met de initiatiefnemer worden gesloten.
In die overeenkomst worden afspraken gemaakt over de verdere uitwerking van het plan. De initiatiefnemer moet onder meer een alternatief plan ontwikkelen dat voldoet aan de stedenbouwkundige en planologische voorwaarden van de gemeente.
Daarnaast moet worden aangetoond dat de ontwikkeling geen onevenredige gevolgen heeft voor het woon- en leefklimaat. Zo is onder meer onderzoek nodig naar wegverkeersgeluid en wordt een zonnestudie gevraagd om de mogelijke schaduwwerking voor bestaande woningen in beeld te brengen.
De gemeenteraad wordt gevraagd kennis te nemen van het ontwerpbesluit. Het college houdt de regie over de verdere uitwerking en beoordeling van de ruimtelijke kwaliteit.
Lees ook
