Verduurzaming van je woning: hoe betaal je dat?

Waarom verduurzamen? 

“Mensen worden zich steeds bewuster van hun ecologische voetafdruk en willen graag bijdragen aan een duurzamere toekomst”, merkt Tjalling Postma, financieel adviseur bij Van Campen & Dijkstra Gaasterlân in Balk. “Maar daarnaast heb je er als huiseigenaar zelf ook baat bij. Zo kun je je energiekosten aanzienlijk verlagen door je huis te isoleren of zonnepanelen te plaatsen. Daarnaast zorgt een goed geïsoleerde woning voor meer wooncomfort. Het huis wordt stiller, comfortabeler en minder gevoelig voor temperatuurwisselingen. Bovendien is een duurzame woning aantrekkelijker voor potentiële kopers, waardoor je huis meer waard wordt.” 

Financiering van verduurzaming 

Het verduurzamen van je woning is dus een investering in de toekomst, maar hoe financier je dat? “Er zijn diverse opties om het verduurzamen van je huis te bekostigen. Heb je voldoende spaargeld, dan kun je de verduurzamingsmaatregelen uit eigen zak betalen. Heb je geen spaarpotje, dan kun je denken aan het aanvragen van een persoonlijke lening. De rentes daarvan zijn echter wel hoog.” Een andere mogelijkheid is de Energiebespaarlening. Met deze lening kun je tegen gunstige voorwaarden geld lenen voor bijvoorbeeld het isoleren van je huis, de aanschaf van zonnepanelen of de installatie van een warmtepomp. “Het voordeel van deze lening is dat de rente laag is. Voor huishoudens met een totaalinkomen lager dan € 60.000,- is de rente zelfs 0%. Een ander voordeel van de Energiebespaarlening is dat er geen bovengrens is aan de leeftijd van de aanvrager. Ook als je 75+ bent, kun je nog een aanvraag doen voor deze lening. Dat is bij de meeste financieringsmogelijkheden niet zo.” 

Een niet te vergeten onderdeel voor het verduurzamen van je woning zijn overheidssubsidies. Tjalling: “Speciaal voor huiseigenaren is de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE). Deze kun je aanvragen voor bijvoorbeeld isolatie van je muren, je dak of voor de aanschaf van isolatieglas. Het mooie van ISDE-subsidie is dat je deze meerdere keren mag aanvragen. En daarbij kun je ook nog eens een hoger bedrag krijgen als je twee maatregelen in één keer treft.” 

Tot slot is er altijd nog de mogelijkheid om je bestaande hypotheek te verhogen. Tjalling: “Wist je dat je vaak recht hebt op een hoger hypotheekbedrag als je energiebesparende maatregelen neemt? Wettelijk gezien mag je dit jaar tot 6 procent extra lenen als je verduurzaamt. Ook fiscaal gezien kan verduurzaming voordelen opleveren, zoals extra aftrekposten voor de inkomstenbelasting.” 

Persoonlijk advies 

Het kan lastig zijn om je weg te vinden door het oerwoud aan mogelijkheden. Dat snappen ze bij Van Campen & Dijkstra maar al te goed. “Een financieel adviseur kan je helpen bij het maken van de juiste keuzes. Wij hebben een goed overzicht van alle mogelijkheden en geven je persoonlijk advies. Zo kijken we welke maatregelen voor jouw huis en jouw situatie het meest geschikt zijn. Ik hoor heel vaak dat mensen door de bomen het bos niet meer zien, als ze bij ons komen voor een gesprek over verduurzaming. Ik ben dan ook altijd heel blij als ik daarbij kan helpen”, aldus Tjalling. 

Waarom wachten? 

Het verduurzamen van je woning is een investering in de toekomst. Naast de directe voordelen, zoals lagere energiekosten en een hoger wooncomfort, draag je ook bij aan een duurzamere wereld voor toekomstige generaties. 

Wil je weten hoe je de verduurzaming van jouw woning kunt bekostigen? Neem dan contact op met Van Campen & Dijkstra Gaasterlân, jouw onafhankelijke hypotheekadviseur in de buurt. Zij helpen je graag bij het vinden van de beste oplossing voor jouw situatie. Kom langs aan de Eigen Haard 33 in Balk, bel met 0514-603 360 om een afspraak te maken of ga naar de website vancampendijkstra.nl.

Zomaar een paar financieringsmogelijkheden op een rijtje. Welke kies jij? 

- uit je eigen spaarpot
- persoonlijke lening
- energiebespaarlening
- overheidssubsidies
- je bestaande hypotheek verhogen

Dit artikel bevat betaalde content.